TÜİK 2025 Şubat ayına ait inşaat maliyet endeksi verilerini yayımladı. Verilere göre, inşaat maliyetlerinde yükseliş durdurulamıyor.
Şubat Ayında İnşaat Maliyet Endeksi Yükseldi
TÜİK’in açıkladığı son verilere göre, inşaat maliyet endeksi şubat ayında bir önceki aya kıyasla %1,24 oranında artış gösterdi. Ancak asıl çarpıcı olan, yıllık bazda yaşanan %23,94’lük rekor artış. Bu durum, sektör temsilcilerini endişelendirirken, konut fiyatlarına da doğrudan etki edeceği öngörülüyor. İnşaat maliyetlerindeki bu yükselişin arkasındaki temel faktörler ise işçilik ve malzeme giderlerindeki kontrolsüz artışlar olarak göze çarpıyor. Uzmanlar, bu trendin devam etmesi halinde sektörde ciddi sıkıntıların yaşanabileceği konusunda uyarıyor.
İŞÇİLİK MALİYETLERİNDEKİ SERT YÜKSELİŞ
İşçilik maliyetleri, şubat ayında yıllık bazda %31,68 gibi inanılmaz bir artış gösterdi. Aylık bazda ise işçilik endeksi %0,02 gibi minimal bir düşüş gösterse de, genel tablo işçi ücretlerindeki artışın maliyetleri ne denli etkilediğini açıkça ortaya koyuyor. Sektör temsilcileri, nitelikli iş gücü bulmakta zorlandıklarını ve bu durumun da ücretleri yukarı yönlü baskıladığını belirtiyor. Ayrıca, asgari ücretteki artışların da işçilik maliyetlerini önemli ölçüde etkilediği vurgulanıyor.
MALZEME FİYATLARI DUR DURAK BİLMİYOR
İnşaat sektörünün en önemli girdilerinden biri olan malzeme fiyatları da yükselişini sürdürüyor. Şubat ayında malzeme endeksi yıllık bazda %20,43 oranında artarken, aylık bazda %1,99’luk bir yükseliş kaydedildi. Demir, çimento, kereste gibi temel inşaat malzemelerindeki fiyat artışları, maliyetleri daha da yukarı çekiyor. Üreticiler, enerji maliyetlerindeki artışlar, döviz kurundaki dalgalanmalar ve arz-talep dengesizliklerinin fiyat artışlarının temel nedenleri olduğunu belirtiyor.
BİNA İNŞAATI MALİYETLERİNDEKİ ARTIŞ ENDİŞELENDİRİYOR
Bina inşaatı maliyet endeksi, şubat ayında bir önceki aya göre %1,13 oranında artış gösterirken, geçen yılın aynı ayına kıyasla %24,44 gibi yüksek bir oranda yükseldi. Özellikle malzeme endeksindeki %1,97’lik artış dikkat çekiyor. İşçilik endeksinde ise %0,23’lük bir düşüş yaşanmasına rağmen, genel maliyet artışının önüne geçilemiyor. Bu durum, yeni konut projelerinin maliyetlerini artırırken, konut sahibi olmayı da zorlaştırıyor.
BİNA DIŞI YAPILARDA DA DURUM AYNI
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi de şubat ayında %1,59 oranında arttı. Yıllık bazda ise bu artış %22,34 olarak gerçekleşti. Bina dışı yapılarda malzeme endeksi %2,04, işçilik endeksi ise %0,74 oranında yükseldi. Geçen yılın aynı ayına göre ise malzeme endeksi %16,64, işçilik endeksi ise %34,97 oranında arttı. Bu veriler, altyapı projeleri, yol yapımı gibi bina dışı yapıların da maliyetlerinin arttığını ve bu durumun kamu yatırımlarını olumsuz etkileyebileceğini gösteriyor. İnşaat sektöründeki bu maliyet artışlarının, genel ekonomiye olan etkileri de yakından takip ediliyor.
