RSS Bot
Ticaret Bakanlığı’nın emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarını önlemek amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) için takvim netleşti. Kiralık konutlarda uygulanan sistem, 15 Şubat 2026’dan itibaren ülke genelinde zorunlu hale gelirken, satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.
EİDS ile Yetkisiz İlanlara Son
Tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi ve kayıt dışı emlak faaliyetlerinin engellenmesi amacıyla geliştirilen EİDS, taşınmaz ilanlarında yetki doğrulamasını zorunlu kılıyor. Sistem sayesinde, yetkisiz kişilerce açılan ilanlar, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetleri büyük ölçüde engellenecek.
Yetkilendirme e-Devlet Üzerinden Yapılacak
Yeni uygulamaya göre taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek.
Verilen yetki asgari 3 ay süreyle geçerli olacak.
Yetki süresi e-Devlet üzerinden uzatılabilecek ya da iptal edilebilecek.
Doğrulaması yapılan ilanlarda, “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya logosu yer alacak.
Pilot Uygulama 3 İlde Başlıyor
Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre sistem, 1 Şubat 2026 itibarıyla pilot olarak İzmir, Antalya ve Sivas’ta uygulanmaya başlanacak. Teknik entegrasyon ve kullanıcı deneyimine yönelik çalışmaların ardından 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye’de devreye alınacak.
“Yetkisiz Emlakçılar Ortadan Kalkacak”
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektöre ciddi bir disiplin getirdiğini belirterek, şu değerlendirmede bulundu:
“Sistem sektörü ciddi anlamda düzene sokuyor. Kaçak ve yetkisiz emlakçılar tamamen ortadan kalkacak. İlan platformlarındaki sahte ilanlar ve dolandırıcılıklar büyük ölçüde engellenecek. Satılık taşınmazların da kapsama alınması hem tüketici hem de sektör açısından son derece olumlu.”
Güvenli Ticaret Ortamı Hedefleniyor
Uygulamanın ülke genelinde devreye girmesiyle birlikte, ilan platformlarında yer alan satılık ve kiralık tüm taşınmaz ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak. Böylece emlak piyasasında güvenli, şeffaf ve kayıtlı bir ticaret ortamı oluşturulması hedefleniyor.
